В своей практике я вижу очень много ошибок, которые совершают, когда не знают, как правильно действовать с имуществом при разводе — теряют деньги и различное имущество.
Как обезопасить себя от потери имущества, если разводишься? Советы юриста
Развод часто сопровождается эмоциональным стрессом и юридической неопределенностью, особенно, когда речь идет о разделе имущества. Чтобы минимизировать риски потери активов, важно заранее понять свои права, собрать документы и при необходимости обратиться к юристу. Если развод уже состоялся, а бывший пытается оспорить решение или взыскать долю, не стоит паниковать — существуют правовые механизмы защиты и порядок обжалования.
Getty images
Максимально просто об инструментах, которые защитят твое имущество, развеяние мифов про брачный договор, а также про подготовку к разводу и что делать, когда муж подал в суд — в этом материале.
Брачный договор
Вокруг брачного договора ходит очень много мифов. Что он про развод и его легко оспорить в суде (только в исключительных случаях). На самом деле, это замечательный инструмент, на который тебе стоит обратить внимание, чтобы еще «на берегу» определить, кому и что принадлежит.
Плюс, он про ощущение безопасности и понимание — если наступят определенные события, то у тебя будет ровно то, что прописано в договоре.
Самое лучшее время для заключения брачного договора — до брака, либо тогда, когда еще можешь договориться с мужем. Брачный договор — самая лучшая превентивная мера. Если в самом начале обратиться к этому инструменту, то в дальнейшем вероятность споров и судов при разводе значительно снижается.
Что нужно знать про брачный договор?
Важно: его можно заключить до официальной свадьбы, а действовать он начнет в браке, либо уже находясь в браке. Хочу, чтобы ты запомнила: брачный договор нельзя заключить после развода. Поэтому помни — не беги разводиться!
Брачный договор можно переписать неограниченное количество раз, если оба супруга согласны на это. Удостоверяет его нотариус, а юристы, чаще всего, помогают отразить нестандартные условия, организовать сделку, взаимодействовать с банками, не забыть про каждый вид имущества — как имеющееся, личное, так и будущее.
Стоит сказать — это самый гибкий по условиям, в сравнении с соглашением о разделе имущества, а еще и дешевле. Если у тебя с мужем нет брачного договора, тогда все купленное и заработанное в браке — общее (то есть — 50/50).
Представь, ты копила деньги (с зарплаты, иного дохода), накопила крупную сумму и внесла ее в первоначальный взнос на квартиру. Внесла так много, что могла бы иметь 80% квартиры. Однако, не сможешь претендовать на более, чем 50% этой квартиры без брачного договора.
Таким образом, любое имущество, а это: машины, квартиры, деньги, доли бизнеса, пенсии/пособия без специального назначения, ценные бумаги и так далее — общие, если нет брачного договора. В каких ситуациях он полезен:
- хочешь с мужем уйти от режима, где все имущество 50/50;
- хочешь защитить свое личное имущество (например в ситуации, когда тебе подарили, ты унаследовала, приватизировала, а деньги с продажи такого объекта пошли в вашу общую квартиру. У тебя может быть бОльшая доля, но без договора у тебя всего лишь 50/50);
- сделала ремонт в его квартире (он купил ее до брака);
- хочешь бОльшую долю в вашем общем имуществе;
- договорились, что если у вас с мужем куплена 1 квартира в браке в ипотеку и она еще не выплачена, то эта квартира вместе с кредитом достается кому-то одному;
- хочешь содержания в декрете.
В целом, в начале отношений брачный договор способен решить все договоренности по имуществу.
Как подготовиться к разводу
Этот этап — ключ к тому, чтобы имущество НЕ продали без твоего согласия.
Совет № 1: не бежать в суд или ЗАГС за разводом
Как только подано заявление, с этого момента есть риски потерять имущество. И уже нельзя заключить брачный договор.
Самая правильная последовательность — защитить имущество и стараться договориться мирно о всех составляющих бракоразводного процесса: имуществе, детях, алиментах и подписать соглашения. Только если договориться не удалось, тогда уже идти в суд.
Совет № 2: навести порядок в документах
На что обратить внимание:
собрать, заказать все документы на все, что куплено до и во время брака (договоры купли-продажи, все документы на машину, кредитные договоры);
заказать новые выписки из ЕГРН через МФЦ или Госуслуги.
Совет № 3: правильно оформить дарение
Если твои родители дарили деньги недавно и они вложены в совместное имущество, то нужно оформить договор дарения. Либо через брачный договор распределять какой объем достается тебе, с учетом твоего вложения.
Совет № 4: защитить имущество
- внести свои сведения в выписку ЕГРН, если в ней нет твоего имени. Нужно внести свои сведения как второго сособственника через заявление в МФЦ;
- написать письмо в произвольной форме мужу о том, что ты против продажи любого имущества (лучше его перечислить) и не даешь на это согласия. Так будут доказательства, что ты была против продажи;
- если у вас есть машина, нажитая в браке, то снять видео автомобиля, сделать оценку ее рыночной стоимости, написать письмо в ГИБДД, что ты не даешь согласия на продажу, и чтобы они не производили регистрационных действий;
- наличные деньги лучше всего положить на счет.
Наглядный пример, как можно лишиться имущества
Предположим ситуацию, чтобы было нагляднее. Ты в браке, и с 2015 по 2019 годы вместе с мужем строила дом. Спустя время ты подала в суд на развод.
Подумав, что брак расторгнут быстрее, ты в заявлении пишешь, что не живешь вместе с мужем с 2015 года.
В законе же прописано: если муж и жена перестают вести брачные отношения (жить вместе, совместно расходовать бюджет), то их доходы перестают быть совместными.
Получилось, что ты своей же рукой в заявлении о разводе подтвердила, что муж на свои деньги строил дом, а ты тут ни причем.
Таким образом, если в суде не докажешь, что передавала деньги мужу, то лишишься этого имущества. А если сможешь доказать, то есть шанс вернуть себе деньги или дом.
Поэтому, повторю: не спеши бежать за разводом — все хорошее обдумай и лучше всего не пиши заявление сгоряча.
Если уже развелись и не решили имущественные вопросы
Тогда можно ожидать от бывшего искового заявления о разделе имущества. Хоть через 5 лет после развода. Главное — не пропустить поданное им заявление — оно и судебные повестки приходят по твоему месту регистрации почтой.Если не согласна с требованиями мужа, то нужно нанимать профессионального юриста, чтобы он ходил в суд, сформировал позицию, помогал с доказательствами. Придется «попотеть». Теперь ты знаешь, что брачный договор способен уберечь тебя от потерь имущества и можешь обезопасить себя сама.
Лучше перестраховаться, чем потерять имущество.
Напоминаем, что VOICE можно теперь не только читать: у нас появился раздел «Женсовет», где ты можешь пообщаться, задать вопрос психологу, посмотреть на маникюры и наряды других читательниц и показать свои, а также поучаствовать в наших еженедельных конкурсах!