Изначально трехэтажный особняк площадью 1000 квадратных метров был выставлен на продажу за 225 миллионов рублей. Когда стало понятно, что покупателей дома за такую цену нет, Никита Пресняков выставил объявление о продаже недвижимости уже за 132 миллиона. Пока желающих приобрести участок, некогда принадлежавший Пугачевой и впоследствии подаренный ею своему внуку, нет. Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова рассказала о причинах, по которым роскошный особняк до сих пор не продан.
«Клеймо Аллы Пугачевой»: эксперт объяснила, почему внук Примадонны не может продать элитную недвижимость в Подмосковье
Внук певицы Аллы Пугачевой Никита Пресняков тайно посетил Россию, чтобы во второй раз попытаться продать элитную недвижимость, подаренную Примадонной. Чтобы скорее совершить сделку, музыкант даже снизил стоимость особняка вдвое, однако пока это не принесло результатов. Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в разговоре с VOICE объяснила, почему покупатель на дом так и не нашелся.
Legion-Media, личный архив Преснякова
На днях сын Владимира Преснякова и Кристины Орбакайте тайно прилетел в Россию из США, где последние несколько лет проживает вместе с супругой и развивает музыкальную карьеру под псевдонимом Nick Pres. Вернуться на родину на несколько дней внука Пугачевой вынудили обстоятельства: Пресняков-младший прилетел в РФ, чтобы вновь заняться продажей дома, расположенного в подмосковной Истре.
По ее словам, в данном случае прямое влияние на продажу недвижимости оказывает имя ее владельца.
«Имя собственника — это бренд. В данном случае оно играет негативную роль для Никиты, так как все позиционируют его как внука Пугачевой, которая, в свою очередь, утратила всенародную любовь», — объяснила эксперт.
Дачу на Истре Преснякову-младшему подарила Пугачева
Перескокова подчеркнула, что «негатив нелюбви к Примадонне» отражается на Преснякове-младшем: «Было бы лучше, если бы его позиционировали как самостоятельного певца или как сына Владимира Преснякова, однако к нему приклеилось клеймо Аллы Борисовны и оно играет негативную роль».
Эксперт также отметила, что имя собственника дома напрямую влияет на уменьшение или увеличение его стоимости. В качестве примера она рассказала о продаже дачи актрисы Ольги Аросевой в селе Переделкино, свидетельницей которой являлась сама.
По ее словам, тогда покупателями «скромного» дома, выставленного на продажу по высокой цене, стала пара в возрасте, обожающая творчество артистки. Именно из-за любви покупателей к актрисе сделка прошла успешно.
«Ситуация с домом Никиты зеркальная, там все вызывает негатив», — заявила Перескокова.
Помимо этого, еще одним фактором влияния на скорость продажи особняка Преснякова-младшего является его состояние. По мнению эксперта, дом устарел и морально, и физически.
«Когда-то это был роскошный дом, где собирались звезды, где была написана масса шедевральных песен, однако на сегодняшний день это абсолютно не модный, устаревший и заросший объект недвижимости. Сегодня там необходимо делать капитальный ремонт, чтобы продать его. Не стоит забывать, что покупка дома — это эмоциональная покупка, так что предлагаю Никите обратиться к нам, к специалистам, чтобы скорее продать объект», — резюмировала эксперт.
Строительство дачи на Истре Пугачева начала в 80-х
Накануне полуголая супруга Преснякова-младшего Алена Краснова появилась на празднике актрисы для взрослых в Калифорнии.
В конце мая Никита Пресняков отпраздновал день рождения в США. Сыну Кристины Орбакайте и Владимира Преснякова исполнилось 33 года. В честь дня рождения артиста прошла шумная вечеринка, на которой собрались близкие друзья музыканта и его жены Алены. Праздник прошел в духе студенческой вечеринки.
Никита Преснякова и его жена проживают в Лос-Анджелесе
Еще больше интересных материалов в нашем телеграм-канале.